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环境图
园区图
大堂图
项目介绍
Project introduction深圳卓越前海壹号是卓越置业集团在前海桂湾金融先导区打造的超甲级商务综合体，作为前海自贸区首个入市的标志性项目，其诞生与深圳“双区驱动”战略深度绑定。项目总建筑面积约65万平方米，由6栋塔楼组成，涵盖4栋超甲级写字楼、2栋高端行政公寓及约7.4万平方米的商业旗舰“前海卓悦INTOWN”。其中，T1栋以283米的高度共59层成为桂湾片区第一高楼，采用LOW-E中空夹胶玻璃幕墙与流线型“前海之门”双塔设计，由国际建筑事务所Farrells（TFP）主导设计，AECOM负责景观规划，荣获LEED金级认证、WELL健康建筑标准认证及CTBUH全球奖室内空间杰出奖等国际权威奖项。项目以“社会空间与绿色空间”为核心，通过多层次街区景观、空中休闲会所及31米高的天际穹顶大堂（耗资1亿元打造），构建了前海首个高密度城市主义典范。
项目选址于前海桂湾片区核心，毗邻前海管理局、深港青年梦工场及桂湾公园，坐拥前海湾270°一线海景与中央绿轴生态资源。交通网络方面，项目紧邻地铁5号线桂湾站（160米）、1号线鲤鱼门站（365米）及11号线前海湾站（852米），15分钟直达深圳湾口岸，30分钟接驳宝安国际机场与香港国际机场，周边规划12条轨道线路与穗莞深城际线，形成“海陆空铁”立体交通枢纽。项目配备35部日立高速电梯（含18部客梯、1部货梯及VIP电梯），单梯服务面积比优于市场平均水平，候梯时间不超过40秒；地下三层停车场设1602个车位，配备电子寻车系统与充电桩，车位比达1:1.2，彻底解决核心区停车难题。此外，项目采用VAV中央空调系统、施耐德能效管理及洛赛声学降噪技术，确保室内空气质量与静音环境，4.5米层高与3.6米净高突破传统办公尺度，为企业提供高效舒适的商务空间。
招商中心
Investment Center招租面积
现有100㎡、160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市南山区听海大道5033号
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
卓越前海壹号周边地铁站分布密集，形成立体交通网络。项目核心区域半径1公里内覆盖5个地铁站，其中地铁1号线鲤鱼门站距项目仅约399米，5号线桂湾站约425米，双地铁无缝接驳实现高效通勤。此外，前海湾站作为三线换乘枢纽（1/5/11号线）距项目约859米，可快速直达深圳机场、福田CBD等核心区域；前湾站（5/9号线）距项目约941米，进一步拓展跨区出行选择。在建的深惠城际鲤鱼门站与项目直线距离约712米，未来将强化大湾区城际互联。
附近的公交站
卓越前海壹号周边公交网络发达，半径500米范围内密集分布多个公交站点。以项目核心位置为基准，卓越壹号公交站距离仅约160米，停靠M157路、M176路、M418路等线路；桂湾地铁站公交站距离约290米，覆盖B992路、B993路等线路；鲤鱼门地铁站西距离约355米，可换乘B683路、M157路；弘毅大厦站距离约323米，停靠B683路、M158路；前海金融峡谷东站距离约159米，途经234路、B990路、M157路等线路；万象前海南门（招呼站）距离约96米，有B992路停靠。
附近酒店
卓越前海壹号周边酒店资源丰富，涵盖高端酒店、行政公寓及快捷酒店等多种类型。高端酒店方面，深圳For One酒店位于卓越前海壹号T4公寓内，距桂湾地铁站仅390米，配备Miele电器、24小时冷热水等设施，适合商务出行；维也纳国际酒店（深圳南山前海自贸区店）距项目约4080米，提供标准化服务。行政公寓方面，铂斯登行政公寓、邦拓美诺行政公寓等紧邻项目，提供厨房、洗衣等居家设施，满足长期驻留需求。快捷酒店与民宿方面，佳家快捷酒店、柠檬酒店等经济型。
附近银行
卓越前海壹号周边银行资源丰富，涵盖多家国有大行、股份制银行及外资银行。宁波银行深圳前海支行距项目仅193米，上海银行深圳前海分行位于项目8栋1层，东亚银行前海分行在B座17层设有网点，交通银行深圳桂湾支行则入驻项目09A栋，提供便捷金融服务。此外，中国银行前海支行（1198米）、工商银行星海名城支行（1298米）、邮政储蓄银行前海分行（1302米）等国有大行环绕周边，浦发银行前海分行（1458米）、浙商银行深圳前海分行（2193米）等股份制银行进一步拓展选择。
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